管理人はだれ！？

2016年8月29日「月曜日」更新の日記

不動産を購入するのですから大きなお金が動きますから、購入の決断の場面で悩まれるのは当然のことだと思います。それに慣れることはありませんし、すべての人が悩むのです。だからこそ、いつでも決断できるように、マインドをしっかり準備しておくこと、そしてスピードある行動が良い物件を手にするカギになるのです。　では、あわてず急ぐための準備はどうすれば良いのでしょう。　まずは、不動産の相場をある程度理解しておくことです。今は昔と違いインターネットなどで収益不動産の情報が閲覧可能です。サイトによってはレインズに出ている物件と遜色ないところすらあり、相場を理解することは可能なのです。理解して準備しておけば、実際にご紹介した物件に対して、高いとか安いという客観的な判断ができるようになります。もちろん、必要なのは価格だけでなく様々な条件を整理した上での相場観です。希望条件に「優先順位をつけておく」こともおすすめします。　相場から見て安いし良さそうな物件だけれども、どうしても購入が決められない。そういうお客様が結構いらっしゃいます。これはやはりマインドの準備不足です。　まず自分たちの目的に照らして手に入れたい物件はどういうものなのか、具体的な条件を挙げておくのです。「物件価格（融資）はどのくらいまでか」、「最低どのくらいの利回りまでならいいか」、「建物の構造や立地にはどこまでこだわるか」などです。自分たちの求める目的に合った条件をハッキリ決めておくのです。さらにその条件に優先順位を付け、いくつクリアされたら（どこまで条件が満たされたら）購入に踏み切るのかも決めておきます。　こうした準備があれば、あわてずに急げるようになるはずです。

四ツ橋の。。。

こあいだ、大阪の四ツ橋に行ってきました！目的はお部屋探しだったのですが、まずはインターえっとで調べてから行こうと思い、とりあえずしらみつぶしに調べてました！なかなか調べるのは大変でした。笑私がネットで探していたお部屋とは、鼓膜は決まっていませんが、四ツ橋地域にある賃貸物件です。インターネットで探していて、物件が出ていきました！それがランズタワー・ウェリス心斎橋NORTHです♪私、高いところがとても好きなので、２９階とかはものすごく憧れます！！！家賃はそれなりにしますが、その分頑張って稼げばいいだけです！！

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