管理人はだれ！？

2016年9月19日「月曜日」更新の日記

公的融資が一定の条件を満たしていないと利用できないのに対し，それを補完するのが民問ローンです。そもそも，銀行などはこの住宅ローンを，小口・超長期金融にもかかわらずあまり金利を高くできないことなどから相対的に収益性は低いと考え，軽視してきました。しかし，特にバプル崩壊後，企業が不良債権を抱えている中，優良な貸し出し先として，またリテイル（小口取引）戦略の一環として，見直されてきているのがこの住宅ローンなのです。よって，今日のような「住宅ローンの戦国時代」ともいえるほど多くの商品が登場したわけですが，まずは，それを整理するために金融機関と一口にいってもどのようなものがあるか，そこから考えていくことにしましょう。最もポピュラーな金融機関は銀行ですが，都市銀行，信託銀行などいろいろあります。また，銀行のほかに中小企業や個人に融資の対象が限られる信用金庫，信用組合，そして特定の産業と労働者を対象にした融資機関である労働金庫や農協など,一般にノンバンクと呼ばれる生命保険会社……等々があります。従来こうした金融機関の業務，その顧客層は限定されていましたが，その垣根が崩れていったのがまさしく金融の自由化なのです。当然資金調達の方法などが違うため,住宅ローンの商品にも差が出てくるということなのです。

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