管理人はだれ！？

2016年11月16日「水曜日」更新の日記

＜安定収入のある誠実な人がいちばん＞それでは融資の対象となる相手は、どのような個人(法人)だと融資を受けやすいのでしょうか？金融機関が個人(法人)を審査するポイントとして、・継続して安定的な収入があるか・しっかり返す意志があるか・きちんとしたビジョンを持っているか・お金に対してルーズではないかなどといったことが挙げられます。このため、収入を証明できる直近の源泉徴収票や確定申告書(法人の場合は決算書)を提出することになります。最初に会うときには相手に安心してもらう材料として、経歴書があるとなおいいかも知れません。もし家賃が入らないときでも本業で返済できるということを示しておきましょう。融資することが難しいのは、・勤続年数の短い人・延滞歴や滞納歴などがある人・住宅ローンなどで借入金が過大になっている人・どんな仕事をしているのかわからない人・収入にアップダウンの差が激しい人などのようです。そのため借り入れを有利にするには、仕事や生活の長期計画を立てることも必要になってきます。面談の際には、身なりや言葉づかいにも注意して、誠実さや正直さをアピールし、金融機関の担当者に良い印象を与えることも大切です。それとなんといっても審査をする相手は、人を見るプロです。借りようとする側に熱意が感じられなかったり、自己責任の意識が低い人間と判断されるようだとアウトでしょう。不動産投資のために調達する資金は相手にとっても大きい金額ですから、不動産に関する勉強が疎かだったり、それ以前に信頼感に欠けるような印象を与えてはいけません。

遊びに行くなら

遊びに行くならどこに行きますか？ゲームセンター、ボーリング場、カラオケ。最近は、娯楽を楽しめる場所が多いですね。そんな中で、私がおすすめするスポットは、住宅展示場である。最近訪れたのは、所沢にある新築戸建ての住宅展示場であったが、最高であった。実際に自分が住んでいるのを想像するとわくわくするし、自分が家を買う時の参考にもなる。ぜひみなさんにもやってみてもらいたいですね！！

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快適な街、戸越で充実した毎日を送りましょう！
まずは戸越の施設紹介です。
≪おすすめ施設①≫
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≪おすすめ施設②≫
休日も友達と遊べる大原児童センターまでは歩いて行けますよ。
≪おすすめ施設③≫
ビデオスリフトが近くにあると気軽に映画鑑賞ができるので嬉しいですね。
≪おすすめ施設④≫
毎日のお買い物は、近くにあるカルディコーヒーファームアトレ大井町店で済ませることが出来るので便利ですね。物件以外の情報も、あればあるほど素敵な物件が探せますよ。

気になるのが賃貸の条件ですよね。
≪おすすめ条件①≫
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