管理人はだれ！？

2016年11月24日「木曜日」更新の日記

『重要点』Ｍグループの中核であるとともに、不動産業界のリーダーでもある。バブル後の負の遺産を一掃し、いま新たな成長戦略に向けて進みつつある。●Ｍ不動産は売上高ベースで不動産業界の断然トップの位置を占めるだけではなく、オピニオンリーダーでもある。長く同社の顔ともいうべき存在だったＥ氏の時代以降、わが国を代表するビッグプロジェクトを数多く手掛けてきた。同時に、Ｍグループの中でもＭ物産、Ｍ銀行と並ぶ”御三家”の一角として、グループ内でも強い影響力を発揮してきた。業界の代表として、またＭグループをはじめとする産業界の代表として、さまざまな面でわが国を代表する企業の一つということができる。『産業界のリーダーとして率先して改革実行』その産業界のリーダーにふさわしく、Ｍ不動産はバブル以降の負の遺産の一掃を果たすべく、海外資産の処分、ファイナンス部門からの撤退など、いち早く対応をはじめ、一方ではノンアセットビジネスの準備を行なってきた。現在は、2000年度から2002年度までのグループペースでの中期計画期間であり、「あるべき姿」の実現に向け新たな成長基盤を確立し、経営の方向を定めることを目指している。この中期計画は、①顧客指向の経営、②最小投資による収益拡大のアセット戦略、③ノンアセット事業の拡大、④最適バリューチェーンの構築、⑤証券化など新たなビジネスモデルの構築…の5つが柱となっている。『ＪＩＲＥ－Ｔでも先鞭つける』たとえば最近では、顧客志向を高め、最適バリューチェーン俳築のための具体的実践例として設計や建築、販売まで含めてグループ企業全体でマンションブランドを高めることを狙いとして「Ｍ不動産グループマンションアカデミー」を開設した。また、証券化事業については、日本ビルファンドの設立母体として上場を実現するなど、着々と新たな戦略基盤を築きつつある。

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