管理人はだれ！？

2016年12月30日「金曜日」更新の日記

最近、男女を問わず20代のうちから不動産投資を始めようとする人が増えています。アパートやマンションなどの賃貸用不動産を購入して、そこからもたらされる家賃収入を手にしようというわけです。若い人たちは、リストラされ失業してしまった世代の方々の境遇を目の当たりにしているせいでしょうか。現在、サラリーマンとして定期的な収入を得ていても、会社に何かあった場合の備えとして「給料以外の収入」を強く意識しているようです。一方、40代や50代のみなさんは、リタイア後の生活を具体的にイメージして始める方が多いようです。経済アナリストの森永卓郎さんによるベストセラー『年収300万円時代を生き抜く経済学』には、給料や年金がなくても月30万円程度、年間360万円あれば質素でも食べるに困らない生活を送れると書いてあります。例えば不動産投資で、その月30万円を家賃収入から得るためには、次のような不動産を購入すればよいのです。＜アパート一棟の場合＞利回り12％の物件を3000万円で購入する(3000万円×12％＝年間家賃収入360万円＝月の家賃収入30万円)。※利回りについては後述＜ワンルームやションの場合＞利回り12％の物件を5部屋3000万円で購入する(3000万円×ロー％＝年間家賃収入360万円＝月の家賃収入30万円)。将来の生活に困らないように不動産投資を始めたいと考える方は、最低でもこのくらいのレベルを目標にしたほうがいいでしょう。ただし、ここでは銀行へのローン返済分や税金、必要経費などを外して、単純に数字をはじき出しています。もちろん、いま3000万円もの現金はない、という方も心配は要りません。

仲介手数料無料！

今年も残すところ今日を入れてあと2日ですね！一年ってあっという間に過ぎてしまいますね。不動産業界って買い手と売り手のどちらからも手数料を受け取る仕組みですよね。ただそれってかなり違和感があります。なぜならごく一般的に、服などの商品を購入するときに手数料を払って購入なんてしないですよね。むしろ不動産業界って両方から手数料を取るから、非公開の物件を作ったりするんでしょうね。今回は、たまたま見つけた大阪で仲介手数料無料の不動産会社を紹介します。この不動産会社は、大阪市城東区にあり、近くには時期によって様々なイベントを開催し、憩いの場にもなっている鶴見緑地公園があります。仲介手数料を無料にしますと言ってくれているということは、せこいやり方でお金を稼ごうとはしませんよと公言しているようなものです！そしてホームページでもスタッフさんの顔写真があってより安心して任せることができます。こういう信頼のできるところに人生の最大のお買い物を任せたいですよね！

海部郡の家賃が安い賃貸探しなら、ぴったりな不動産サイトがあります！

静かな住環境が魅力の牟岐線で、リラックスできる生活をしませんか？
まずは牟岐線の施設紹介です。
≪おすすめ施設①≫
生活雑貨などを買うときは、スーパーで購入しましょう。
≪おすすめ施設②≫
近所に海部消防組合消防本部があると安心できますね。
≪おすすめ施設③≫
私たちの毎日の生活も、牟岐警察署によって守られています。
≪おすすめ施設④≫
震災の時もすぐに対応してくれる海部消防組合消防本部があります。物件探しの時は、情報がいくらあっても良いのです。なので、まだまだご紹介していきます！

気になるのが家賃が安い賃貸の条件ですよね。
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静かな環境の物件は、気持ちのいい毎日を送りたい方にぴったりです。
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