理事長
2017年1月9日「月曜日」更新の日記
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- (1)理事長は区分所有法に定める管理者とする。(2)理事長は、Ａ棟、Ｂ棟およびＣ棟の管理者を兼ねるものとする。管理組合の運営にあたる役員は、多くのマンションでは輪番制で選出している。その任期は、通常一年または二年である。全体のようすがわかってきた頃に交替になる。なるべく多くの区分所有者が役員を経験することはいろいろな意味でのぞましいことであるが、マンションの維持管理においては、長期的な視野に立って検討することが必要な課題もある。そこで、そのマンションの維持管理について、長期的な観点から検討をおこなう専門委員会を設置しておくことがのぞましい。マンション居住者のなかから建物の維持管理や修繕積立金の運用方法などにくわしい専門家または理事長経験者から構成される常置委員会とし、理事会にたいして必要な助言をおこなったり、理事会の諮問におうじて答申をおこなうのである。このような委員会を規定した例を以下にしめす。
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