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2017年3月9日「木曜日」更新の日記

＜瑕疵担保責任の内容＞ 買主は、契約をなしたる目的を達することができないときは契約を解除することができ、そうでなければ、損害賠償の請求をするにとどまることになります。また、これらの権利は瑕疵を知った時から一年以内であることを要します（民法五七〇条、五六六条）。契約をなしたる目的とは、その目的物の使用目的などであり、解除をするためには、それが契約内容となっているか売主がそれを知っているということは必ずしも必要ではないとされています。すなわち、当該売買契約の目的物・性質その他契約締結当時の事情から客観的に理解できるものであればよいといわれています。しかし、これは商品の特性に応じた一般的機能品質についてのこととすべきでしょう。また、達成不能であるとは、その使用目的などに照らして、当該目的物に瑕疵があることを知っていたならば、買受けることはなかったであろう程に、瑕疵がその物の予定された使用性を損ねている場合であるとされます。修補が可能な場合はその費用を含めた損害賠償で処理しうるのが通常です。しかし、修補にかなりの時間を要するとか、相当扁額の費用がかかるとかの場合には、社会通念上修補不能と考えられます。隠れた瑕疵のために契約の目的が達成できない場合であっても、買主は契約を解除しないで損害賠償のみを請求することができます。その場合、目的物が可分であれば、一部について解除し、他の一部について損害賠償のみの請求をすることもできます。損害賠償の範囲については学説上諸説ありますが、判例では、高裁の判例で、対価制限説をとるものと信頼利益説をとるものとがあり、また、最高裁の立場は明らかではありません。つまり、東京高判昭二三・七・一九は「売買の目的物に隠れた瑕疵があり、売主になんら過失その他有責原因がない場合に、売主が民法五七〇条および同五六六条の規定によって買主に対して負担する損害賠償義務の範囲は、買主が負担した代金額から売買契約締結当時における瑕疵ある目的物の客観的取引価格を控除した残額に制限せられるのが相当である」としています。これに対して大阪高判昭三五・八・九は、「同条に基づく売主の瑕疵担保責任は特定物の売買にのみ限られるものと解すべきであ」り、その責任の本質は「売買の目的物の原始的な一部不能に因る契約の一部無効という事態の生じた場合、売主に対して課される無過失責任で」あって、「信頼利益の賠償を内容とするとの結論に到達するのが順当で」あるといいます。そして、売主の過失の有無に応じて、無過失のときは信頼利益、有過失の場合は履行利益とする説に対しては、「特定物の売買において、目的物に隠れた瑕疵があるとき、之を知らない買主に付如何なる性質の損害が如何なる範囲において発生するかということは、それだけの事実関係を前提として客観的統一的に算定すべきものであって、売主の善意悪意、或は過失の有無等売主側の容態を考慮に入れて、更に区別を設けることになると」、「履行利益と信頼利益とが、その前提たる契約の効力の有無の点において、互いに本質的な相違点を持つこととの抵触を避け得ないと考えられる」として退けています。また、「売主の瑕疵担保責任という原因から発生する損害の範囲を限定するについては民法四一六条を類推し、相当因果関係によるべきものであって、通常は、契約解除に基づいて売買代金と目的物とを相互的に返還することによる原状回復を以て足るもので、従って、その効果は契約解除をしないで代金の減額を請求するのと実質的には同一である。併しその外に、例えば、買主が自己の債務の履行の準備のために費用を支出したとか、或は、瑕疵の無い物の引渡を受けることを予期してその受入れ態勢を準備したことにより費用を支出したというごとき、信頼利益の部類に入るものも、売主においてかような損害の発生を予見することができたような場合は、之を特別の事情に因って生じた損害として、その賠償を請求できるものと解するのが相当である」としています。

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