管理人はだれ！？

2017年11月6日「月曜日」更新の日記

・スーパーマーケットの例。 　不動産投資の最大の魅力は、なんと言っても賃料収入によってもたらされる長期間にわたる安定した現金収入です。具体的な例を挙げて説明しましょう。 スーパーの建物は、1980年代の初めに建設され、それ以来現在まで同じ大手スーパーに賃貸されています。この約20年の間に、金利が大きく変動したにもかかわらず、それと比べて賃料の推移がいかに安定したものであるかが、ご理解いただけると思います。 　筆者は、商業施設不動産へ投資を行うことを仕事としているため、仕事柄このようなスーパーの店舗の過去の賃料の推移を見る機会が多くありますが、金利、株価、地価等の変化と比較して、賃料は長期間にわたって驚くほど安定しています。 　アメリカにおいても、不動産投資の利回りが金利よりも安定していることが、ご理解いただけるものと思います。　ただし、賃貸収入と金融債の毎年の利息収入を単純に同列に比較すること には、実は間違いがあります。なぜなら、利付金融債の場合は、毎年の利息とは別に、満期には元本が100％返還されるのに対し、不動産投資では、投資された元本が同額返ってくるという保証はないからです。また逆に、不動産価格が値上がりすれば、元本の100％以上の金額が回収できる可能性もあります。

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新しくお店を始めるならば、カスタマイズ可の物件を選ぶことで、理想通りの。
住宅性能保証付の物件を選んで、安心できるマイホーム生活を始めましょう。

総合病院など、医療施設が整った場所に引っ越しましょう。
衣類乾燥機は、どのような天気でも洗濯できるのが魅力です。
家族が増えたら考えたい一戸建て！名古屋市南区が人気です！バルコニーを一戸建て住宅に作るとガーデニングを楽しむ事ができます。

住宅などに導入されている耐震構造は、太くしっかりとした柱梁が使われています。
スナック・バー向けの物件でカラオケを導入する場合は、防音性をしっかり確認しましょう。

あると嬉しいコインランドリーが近くにある物件を探してみましょう。

戸建て物件を購入する際には、住宅診断をしっかり行いましょう。

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