頭金以外に必要なお金はいくらか

: 　マイホームを購入する際に必要となる手持ち資金は。まず頭金を思い浮かべますが、頭金とは別に必ず用意しなければならない諸費用があります。頭金がない人でも購入できる時代ですが、手持ちの現金・預金がまったくない人は、マイホーム購入はできません。　まず、ローンを借りるための融資手数料、ローン保証料、団体信用生命保険料・特約火災保険料（任意）など。また、登記の際には登録免許税、登記手数料、ローン契約の際の印紙税、不動産取得税といった税金もかかってきます。　中古物件の場合には、更に仲介手数料なども必要になります。　その他にも、引っ越し費用や、カーテン、家具、家電製品の買い換え費用、粗大ゴミ処理費用なども必要になってくるでしょう。　この諸費用の目安は、新築物件の場合、購入価格の5％前後が必要になります。つまり、4000万円の物件であれば、諸費用は200万円前後です。また、中古物件の場合は6％前後が必要になります。つまり、3000万円の物件であれば、180万円の諸費用を用意しておかなければなりません。　頭金の確保だけに気をとられがちですが、諸費用もばかになりません。忘れずに計算に入れて計画を立ててください。