管理人はだれ！？

2019年1月3日「木曜日」更新の日記

ボーリングをしたときに地下水位が高い場合、地下駐車場のあるマンションでは漏水、浸水などの危険性があります。建物に適切な対策がとられているか、営業担当者に解答を求めましょう。新築マンション建設で人気のある「アウトフレーム逆梁工法」が用いられるようになったのはせいぜいここ10年のことです。その人気の理由は、室内に柱や梁の出っ張りがなく、リビングダイニングのサッシが天井いっぱいまであるという点。家具をコーナーにすっきり置くこともできます。アウトフレーム逆梁工法とは、「アウトフレームエ法」と「逆梁工法」を組み合わせた工法です。柱と大梁を住戸の外側にずらし（アウトフレーム工法）、大梁をバルコニーの床の上にくるようにします（逆梁工法）・一般に梁は天井部分に設けられるので、室内に出っ張りが生じますが、逆梁工法では天井の上（つまり上階の床下）を通すので室内に梁が出ず、天井高までのサッシを設けることができます。また住戸内の給水・給湯の配管方法には「分岐工法」と「ヘッダー工法」の2種類があります。両者の違いは，水圧の安定性です。分岐工法では、複数箇所で水を出すと、そのぶん水圧が低下し、水の出が悪くなります。ヘッダーエ法では、水回りへの各配管はヘッダーと呼ばれる部分から直接つながっているので、水圧はあまり変化しません。もし漏水しても漏水箇所をすぐに見つけることもでき、比較的簡単に取り替えられます。

♡イチゴ王国♡

栃木県は４８年間イチゴの収穫率が日本で１番多く、栃木県内では様々な場所でイチゴが栽培されています！品種は有名な【とちおとめ】から【スカイベリー】【とちひめ】など色々な品種を日々収穫しています。宇都宮市の下戸祭にある【フルーツダイニング８０１０】さんにはイチゴを使ったメニューがたくさんあり、どれにしようか迷ってしまうほど…♡！今の時期が旬のイチゴを食べに宇都宮に来てください～☆【宇都宮の不動産】宇都宮市は北関東の中で最大規模の都市であり、首都圏内でも人口がかなり多いエリアとなります！また、交通も栄えており、電車はもちろんバスや高速道路などの利便性も非常に高いです。市内には商店街なども多く、買い物環境が整っています！イチゴもおいしくて住みやすい宇都宮エリアで夢のマイホームを検討しませんか（●＾o＾●）？