管理人はだれ！？

2019年6月3日「月曜日」更新の日記

私は、個入住宅として公庫から融資を受けておりますが、転勤によリ融資住宅に居住できなくなりました。融資住宅に住まないと一度に貸付金を返済しなければならないでしょうか。公庫の融資住宅は、貸付けに当たり定められた用途に従って使用することを条件とし、この旨契約（金銭消費貸借契約）にも定めています。ご質問の場合も、個人向け融資の「みずから居住する」という用途を変更されることになります。もし、公庫に無断で、用途を変更し使用されていることが判明しますと、貸付契約違反として取り扱われ、貸付金残額の全部について期限の利益を失い、繰上返済の請求を受けることになり、場合によっては違約金を請求されることもあります。ただし、転勤、長期療養などのやむを得ない理由によって、一定の期間融資住宅を不在にしなければならなくなったときは、事前に融資住宅留守管理承認申請書（公庫所定の書式を使用）を提出し、不在となる理由と不在中の融資住宅を管理する方を申請すれば、確認の上、実情にそった扱いをするようにしています。私は、公庫の融資住宅に住んでいましたが、最近、海外駐在を命ぜられましたのでアパート住まいをしている弟夫婦に譲りたいと思っています。ところが、融資住宅は第三者には譲れないと聞きましたが、このような場合にもできないのもし、第三者に譲渡できるとすればどんな手続きが必要でしょうか。

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