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2019年7月5日「金曜日」更新の日記

昨年の記録的な取引量は175億ポンドを超えましたKnightFrankの新しい研究報告によると、ヒューマンファクター：スペシャリスト・プロパティーは、英国のスペシャリスト・プロパティー分野への投資額が前例のない177億ポンドに達して40％増加しました。
昨年、そして増加し続けます。
スペシャリスト不動産投資は英国の商業用不動産市場の27％を占め、これまでよりも高い割合を占め、小売および産業部門への投資を控え、過去3年間で市場全体のシェアを2倍にしました。
この部門の需要の急速な成長は、投資家がEUの国民投票後の不確実性の後に英国の商業用不動産に対する新たな欲求を示し、商業用不動産市場のより広範な減速の中で長期保証収入の源を模索しているために来る。
多種多様な投資家を魅了し、海外資本は専門不動産市場の33％を占めました。
投資は英国中に分散され、主要地域は全専門投資額の66.2％を占めています。
フランクのスペシャリスト不動産投資責任者、ショーンロイ氏は、次のように述べている。
「スペシャリスト不動産投資への欲求はかつてないほど強くなっています。
2006年以来、721億ポンドがスペシャリスト不動産資産として取引されてきた。
この需要は今後も拡大すると見込まれ、投資額は今年約200億ポンドに達すると予測されている。
「専門不動産市場の職業上の需要が個人と直接関連していることからヒューマンファクターと名付けられた。
この研究は、業界が他の商業用不動産セクターよりも景気循環に関連していないことを示している。
専門家の財産からの信頼できる収益」5つのスペシャリストセクターのうち4つが投資額が昨年の数字を上回ったことを確認しました。
ホテル：2017年に55億ポンドがホテルの資産に投資され、前年より20億ポンド以上増加しました。
ヘルスケア：2017年にヘルスケア不動産で13億ポンドが取引され、前年比で約10億ポンド増加し、2016年の取引高は275％増加した。
学生用不動産：2017年に41億ポンドが学生用不動産に取引された。
これは同セクターへの2番目に高い投資記録である。
PRS：2017年に民間賃貸セクターに63億ポンドが投資された。
これは専門セクターの最大のシェアである。
自動車：2017年に5億ポンドが自動車用不動産に投資され、過去10年間で34億ポンドが自動車用不動産に投資された。