管理人はだれ！？

2020年8月21日「金曜日」更新の日記

将来収入がなくなるのが嫌でスタートしたマンション投資であったとしても、あべこべに足を引っ張ってしまうことも考えられます。利回りを気にする必要はありますが、ポイントとしては入居者があるマンションであるかどうかということです。
マンション経営の終わり方として喜ばしいのは、貸している人が購入を申し出てくることだと言って、反対する人はいないでしょう。であるとするなら、抜かりなく管理に取り組んでいるマンションを保有するようにしたいですね。
マンション投資という視点から見て、価格が安く高利回りが期待できる中古に目をつける方が多いようですが、新築物件と同じように、近くの駅まで徒歩圏内の交通の便の良いところの物件にするのが理想です。
一時期海外不動産投資に対する関心が高まったのは、マレーシア等で収益物件を押さえておけば、「もうちょっとすれば非常に値が上がるだろう」と指摘されたせいだとも言えるでしょう。
不動産の賃貸経営とは、アパートなどの不動産を賃貸することで得られる家賃の類に比重をおいた不動産投資のことを言います。大ざっぱに言うと、買い値より高く売って利益を出すというスタイルではじゃないということなのです。