管理人はだれ！？

2021年7月17日「土曜日」更新の日記

マンションを購入して始めるマンション経営ですが、老朽化した部分を新しくするリフォームといったものも投資に含むことを頭に置いておきましょう。その理由を説明すると、ちゃんとリフォームすれば、当然家賃をより高くすることが望めるからです。万一の際の収入源として続けてきたマンション投資であったのに、収益をあげるどころか迷惑な存在になるような事態も起こり得ます。利回りの数字は気になるものですが、一番は借り手にメリットがあることが必須条件であるのです。マンション、そしてアパートというような収益物件をチョイスするに際して必ずチェックすべきところは、建てられてからどれぐらい経っているかです。新築された年代をしっかり見て、少なくとも1981年の新耐震基準で建てられている物件をピックアップするのが無難だと考えられます。不動産投資の道筋が見えてくれば、大方の業務は外部委託した管理会社に任せられるため、本来の目的である副収入を得る手段を確立させたことになります。こういったことも、不動産投資の魅力なのだと思います。昨今は不動産の賃料で儲けられる不動産投資は、株取引以上に有力視される資産運用の一つとして根付いた感がありますが、そういうトレンドもあって、不動産投資セミナーがしょっちゅう行われているということです。