管理人はだれ！？

2021年7月25日「日曜日」更新の日記

投資対象の一つと言える収益物件には、元々だれかが入居している、オーナーチェンジ物件といった、物件取得当初から家賃がもらえる物件も結構あります。収益の面ではいいのですが、欠点として、部屋の中を見ることは基本的には無理なのです。マンション投資は低予算で始められますが、できるだけ長く価値を保つには、継続的にメンテナンスしていくようにしなければなりません。予想に違わず、大手業者が分譲するマンションは古くても価値が減りにくいみたいです。探してみると、主要都市では管理運営専門の不動産業者が運営する不動産投資セミナーが開催される機会が多く、その殆どが参加費も徴収されることなく入場することができます。いつも受講者が多く、活況を呈しています。アパート経営に関しては、金融投資またはFXなどと違い無難で、やり方を間違わなければ身を滅ぼすことがあまりない投資ジャンルです。そういった背景から昨今関心度が上がっているのです。不動産投資というものにおいては、物件に投資するだけの値打ちがあるかを確かめるという時点で利回りを見ます。とは言うものの利回りにも大きく分けて２種類あり、より実質的にみる場合は実質利回り・ネット利回りを利用するといいと思います。