管理人はだれ！？

2021年8月11日「水曜日」更新の日記

評判の不動産投資セミナーへの参加を検討している人は多いようですが、基本的には納得の内容だと思われます。しかしながら、高い値のついた情報商材の購買を迫るものもないわけではないので、経験の浅い人は注意を怠らないようにしてください。しばらく前、海外不動産投資に対する関心が高まったのは、東南アジアなどの収益物件を入手したら、「今後大幅に値上がりするに決まっている」と期待されたことが原因となっているように思います。基本的に不動産投資とは、賃貸契約を結ぶことにより発生する収益を獲得することですが、収益を安定化させるには物件のメンテナンスが必要だと言えます。そうは言ってもメンテナンス業務など、大抵のことは不動産会社にお願いすることができます。海外不動産投資に話題が集中しましたが、「これから海外のどこかで収益物件を見つける予定がある」なら、これまで以上に入念に今後の情勢の変化を見切ることが大きなポイントになります。不動産投資をする人は、その物件からよいリターンが得られるかを確かめるという局面で利回りがどうなるかを確かめます。とは言うものの利回りにも何個かの種類があって、実際的な数字を見る場合は実質利回り・ネット利回りが便利です。