管理人はだれ！？

2021年9月3日「金曜日」更新の日記

不動産投資セミナーに関しては、中古をテーマにしたセミナーぐらいしかないと思う人もいるでしょう。でも、アパート建築用の土地を取得するといったところから始める新築アパート経営をテーマにしたようなものも多々あるのです。不動産投資が円滑に進み始めれば、業務の大部分は委託した不動産会社に委託することができるため、正真正銘の副業を確立することができます。このようなことも、不動産投資が人気を集めている要因なのでしょう。海外不動産投資は大いに素晴らしいものに感じられるのですが、物件のある国や地域の法律や独特の取引の仕方といったものを隅々まで理解しておかなければならないので、初めての人はやめた方がいいでしょう。不動産投資の本筋とは、賃貸契約締結により生まれる収益をゲットすることですが、収益を維持させるには物件のメンテナンスが決め手になると言ってもいいでしょう。とは言えその管理や修繕など、大部分は不動産会社に業務委託することができます。資金の運用ができる収益物件には、家賃など一定の賃料で得られる利益以外に、高くなった時に売ることで利益が見込めるものもあるのです。家賃などによる収益は投資信託の分配金と同じような「インカムゲイン」、不動産売却による差益は為替とか投資信託での差益と同様に「キャピタルゲイン」と言う場合もあるので、頭に入れておいてください。