管理人はだれ！？

2021年9月20日「月曜日」更新の日記

今では家賃収入が得られる不動産投資は、株式等の投資より有望な資産活用方法ともてはやされていますが、そういった事情を反映して、不動産投資セミナーがしばしば開催されているのだそうです。海外不動産投資はすこぶる興味をかきたてられますが、投資の対象である物件の所在する国の法に関することやら海外不動産ならではの特性をきちんと了解しておかなければならないと思いますので、慣れていない人が始めるのは無理があるでしょう。ひと頃海外不動産投資に対する関心が高まったのは、カンボジアやタイといったところの収益物件を入手したら、「今後ぐっと資産価値が上がるはずだ」と信じられたせいだとも言えるでしょう。初期投資が小さく、始めるのが簡単なマンション投資は、さまざまな年代で好感度が高いみたいです。特に若い年代において、引退後の生活費用にしようといった大計を立ててやっている人もいるようです。マンション経営の評価として、年間収益を投資額で除して出てくる利回りがしばしば用いられるのですが、東京都市部と地方の物件について利回りという指標だけで比較することは避けた方がいいでしょう。先々の需要が期待できない地方では、入居者がいないという可能性も高く、スムーズなマンション経営は望み薄であるようです。