管理人はだれ！？

2021年10月2日「土曜日」更新の日記

マンションのオーナーなど賃貸経営している人は、通常入居してくれる人の募集や退去時の精算等の手続き、また定期的な点検や必要な修理といった物件管理の業務を、不動産会社と契約を交わして丸投げしているそうです。マンション経営と言うと大掛かりなものを想像しがちですが、アパート経営をする場合とは異なり、１つの建物全部を収益物件とする理解のもとで投資するのじゃなく、複数の部屋がある建物の中の１つの部屋を投資対象とする不動産投資という理解で問題ないでしょう。空室に悩まなくて済むサブリースは、アパート経営に参入したばかりの人であっても可能な不動産投資に見えますが、自分にとって嬉しい投資のあり方なのか、十分に吟味してみることをお勧めします。収益物件を調査するという際は、納得できる利回りであるかどうかを重視しながら、居住する人の都合も考えに入れることを心がけてください。結局のところ、生活者の感覚が必要だと言ってもいいでしょう。不動産投資をしてみたいと思うなら、スタートが早ければ早い方が得であると助言されたりします。理由はと言うと、がんがん資料請求を行っていろいろなタイプの物件を知ることで、目を肥やすことができるからだと言われています。