管理人はだれ！？

2021年10月3日「日曜日」更新の日記

不動産会社もしくは管理会社に任せてしまえば、不動産の大家になる賃貸経営は特段何もせず利益をあげることに繋がります。「サラリーマンをしながら、賃貸経営に携わっている」という人が意外に目立つのも腑に落ちますよね。マンション・アパート経営等の不動産投資では、収益物件の査定をしたい場合に利回りという名の数値を用いますが、もっと言うならば、その物件から得られる年間賃料から諸経費を引いて、これを購入金額で割るという計算から導かれる「実質利回り」を使うことが多いようです。賃貸料で儲けようという不動産投資においては、儲かる物件かどうかを吟味する際に、利回りという数字を注視する人が多いと聞きますが、表面利回りというのは、その物件の年間の賃貸料収入を投資した金額で割った数字です。最近よく耳にする不動産投資ですが、いろいろな投資方法を例にあげて参照してみても、特に面白いということに気付くでしょう。このことが広まり、投資を始めたばかりの人でも不動産投資をやってみようと考える人が沢山いるのだと思います。不動産投資では、物件が儲かりそうかどうかを十分に評価することが大切だと思いますが、そういうようなケースで多くの人が便利と感じるのが、利回りだと聞いています。