管理人はだれ！？

2021年10月8日「金曜日」更新の日記

アパートとかマンションなどの不動産投資においては、物件に投資する価値があるかどうかを吟味する際に、利回りという数字に着目する人が少なくないようですが、表面利回りと注記されていたら、それはその物件から得られる年間家賃を購入した金額で割るという計算から導かれる数字です。アパート経営を検討している場合は、やり方のイロハを教える会社もありますので、素人の人でも参入可能だというわけです。また自己資産がそれほどなくてもスタートが切れるので、準備期間にしたって思っているほど必要ではありません。経験の浅い人がまず試してみてもいいのは、為替リスクもある海外不動産投資ではないですね。国内に所在する不動産の賃貸料などの形で得られる収益を得ようという、主流の不動産投資だけだと思います。賃料が利益になる賃貸経営と言うと、アパート経営とワンルームのマンション経営があるというのはご存知の通りですが、アパマン経営で注意を払わなければならないこととして、空室対策があります。海外不動産投資はすこぶる興味をそそられますが、購入した物件がある場所の法律とか取引に関することを一通り理解していないとまずいですから慣れていない人が始めるのは無理があるでしょう。