管理人はだれ！？

2021年10月10日「日曜日」更新の日記

収益物件については、住居用のものしかないと思っては困ります。目的で見てみるならば、オフィスとして使われる収益物件もたくさんあるし、お店として使われるものや倉庫に最適化されている収益物件も少なくありません。賃貸経営というものは、物件のセレクトさえちゃんとできれば、息長く家賃を払ってもらうことができると思われます。そういうわけですから、すこぶるリスクの小さい投資なのです。サブリースとは一体何かと申しますと、マンションとかアパートといったものの賃貸経営の一環としての「複数年一括借り上げ」だとか「空室保証」のことを言いますが、基本的には不動産会社の媒介で入居者に又貸しすること、言ってみれば転貸借のことなのです。不動産会社もしくは管理会社に任せてしまえば、マンションなどの賃貸経営は苦労なく収益をあげることを適えてくれるのです。「サラリーマンの一方で、賃貸経営でも収入を得ている」ような人がたくさんいるのには、そんな秘密があるのです。1部屋からのスタートでよく、それほどプレッシャーなく挑戦できるマンション投資は、若者にも中高年にも人気があるようです。年の若い人たちの中には、年金代わりの生活費にするといった大計を立てて投資を始める方も割と多いそうです。