管理人はだれ！？

2021年10月21日「木曜日」更新の日記

マンション経営ということでは、プラスアルファの価値をもたらすリノベーションなども投資と考えることができます。その理由を説明すると、リノベーションやリフォームを実施すれば、結果として家賃の維持や上昇が望めるからなのです。収益物件と言いますのは、月毎に一定の額の家賃収入が望める投資物件のことを指します。アパートであったり賃貸マンションなどがそれに該当しますが、きちんと予備知識を頭に入れておかないと必ずや失敗するでしょう。投資対象の一つと考えられる収益物件には、マンションの家賃などの利益だけでなく、買った時よりも高く売ることで利益のあがる物件もあることをお伝えしておきます。賃料のような利益のことは配当金と同様に「インカムゲイン」、アパートなどを売った時に得られる利益は株の売買による収益と同様に「キャピタルゲイン」と呼ばれることもありますので、区別できるようにしておきましょう。不動産会社であるとか物件の管理をする管理会社がありますから、アパートなどを貸す賃貸経営は苦労しないで収入を得るといったことを可能にしてくれるのです。「サラリーマンをしながら、賃貸経営でも稼いでいる」人がいるのは、そういうわけなのです。マンション経営を始めたいなら、やめる時のことも想定しておくことが大事です。うまくいかなかったとしても、なお資金を投じても良いのだったら、投資してもいいと思われます。