管理人はだれ！？

2021年11月9日「火曜日」更新の日記

マンション経営は誰もが手出しできないというイメージですが、アパート経営をするようなものとは違い、建物丸ごと収益物件とする理解のもとで投資するというのとは違い、建物の中の１部屋だけを購入して始める不動産投資と言うことができます。資産運用の対象になる収益物件には、マンションの家賃などの利益だけでなく、高くなった時に売ることで利益が見込めるものもあるということを覚えておいてください。賃貸料のような収益は定期預金の利息と同じように「インカムゲイン」、不動産の売却に伴う利益は為替取引での利益と同じく「キャピタルゲイン」と言うケースもありますので、混同しないようにしてください。不動産投資の場合、現地で物件を見た回数が勝負なのです。そういうわけですので、スタートの頃はしょぼい物件が多くていらいらすることもあるかも知れませんが、資料請求してみることは大きなプラスになります。賃貸経営をする場合、物件の選抜さえしっかりできれば、長期にわたって家賃を払ってもらうことが期待できるのです。そういうことですので、すこぶる安心な投資だと言えそうです。不動産投資が選ばれる理由を１つお伝えするとなりますと、はっきり言って何より無難な投資であるということになるのではないでしょうか？具体的に言うと、不動産投資とは家賃収入で利益をあげるだけの単純なものなのです。