管理人はだれ！？

2021年12月10日「金曜日」更新の日記

収益物件と呼ばれるものは、居住するためのものばかりであると思っては困ります。目的によって分類してみれば、事務所としての使用が考慮された収益物件も少なくありませんし、ショップ用として作られている物件とか工場を想定した収益物件もたくさん出回っているようです。不動産投資の場合、素晴らしい物件との巡り合いもそうですが、良い営業マンと付き合うことも大変重要なポイントになります。資料請求も申し分のない営業マンと近しくなるための手っ取り早い方法です。アパートとかマンションなどの不動産投資においては、儲かる物件かどうかを判定する場合に、利回りという数値を見ると思われますが、表面利回りというのは、年間に得られる賃貸料を物件価格で割った百分率です。一括借り上げをプッシュする会社などは、「長期家賃保証」等と宣伝をしています。広告はいい面しか言いませんから、契約書にサインする前に、きっちり契約する内容を見極めるようにしましょう。不動産会社とか物件管理を委託できる管理会社の存在によって、アパートなどを貸す賃貸経営はあれこれとやらずにお金を稼ぐことを適えてくれるのです。「サラリーマンを続けつつ、賃貸経営もちゃんとしている」人が結構見られる理由はそれなのです。