管理人はだれ！？

2021年12月20日「月曜日」更新の日記

初めての人が最初にチャレンジしてもいいのは、ハイリスクである海外不動産投資であるはずはなく、国内に存在するマンションなどの家賃などによる利益を見込む、一般的な不動産投資だけだと言ってもいいでしょう。不動産投資セミナーに初めて参加するのは不安ですが、物件を扱う不動産投資会社が主催で開く場合が多々ありますので、その会社が管理している物件の入居率が高いのか低いのかをチェックするのも、良質なセミナーであるかどうかを識別する一つの方法です。マンション投資は比較的負担が少ないですが、できるだけ長く価値を維持していくためには、定期的にメンテナンスしていくことが大事なのです。当然とも言えますが、大手業者のマンションは年数が経ったものでも大した心配はいらないでしょう。賃貸による利益を目指す賃貸経営の一つに、アパート経営であるとかマンション経営等があるわけなのですが、アパート・マンション経営で意識しなければならないこととして、空室対策があります。アパートとかマンションなどの不動産投資においては、儲かる物件かどうかを判定する場合に、利回りという数値を参照する人が多いと聞きますが、表面利回りと断られているものは、年間の収入全体を物件を買った価格で除したものです。