管理人はだれ！？

2022年1月17日「月曜日」更新の日記

海外不動産投資はすごく魅力的ではありますが、投資の対象である物件の所在する場所で適用される法律や独特の取引の仕方といったものを完全に理解しておかなければならないので、素人さんはやめた方がいいでしょう。大概の業務を管理会社に任せることができるので、不動産投資を始めたばかりの所有者がすることと言うと、いつでも融資してもらえるように、無意味とも言える借金はしないで、本業に邁進することです。アパート経営を始めるにあたり、やり方を指導してくれる専門の会社もあるので、初心者の方でも飛び込めます。加えて手持ち資金に余裕がなくても開始することができるので、準備期間というものも想像しているほど必要とされません。収益物件と言われるのは、毎月決まった額の家賃収入を期待することができる投資物件のことを指しています。アパートであるとか賃貸マンションなどが当てはまりますが、ちゃんと事前知識をつけておかなければ失敗してしまいます。「一括借り上げ」関係で問題が生じがちであるのは、「一括借り上げ」という形態が建前としては事業者と事業者が結んだ契約だとして扱われ、マンション等の大家は契約弱者とは考えられないということと、宅建法第３５条の売買には当たりませんので、重要事項説明が不要であるということが関係していると言わざるを得ません。