管理人はだれ！？

2022年4月2日「土曜日」更新の日記

アパート経営について調べるとわかりますが、金融投資またはFXなどと比べて失敗する要素が少なく、経営の仕方を間違えなければ無一文になることがほぼ皆無の投資ジャンルになります。だからこそ投資案件の中でも盛り上がっているのです。サブリースという用語について説明しますと、マンションとかの不動産の賃貸経営での「借り上げ業者が推進する一括借り上げ」であるとか「空室保証」のことを言いますが、厳密に言うと不動産会社による又貸し、平たく言えば転貸借ということになります。アパート経営については、やり方を伝授してくれる会社も存在していますから、プロでなくても参入しようと思えばできます。加えて手持ち資金が少なくても開始することができるので、準備期間につきましてもあまり必要としません。今や家賃収入が得られる不動産投資は、為替などより将来性のある投資の一つとして定着していますが、そういう社会情勢を物語るかのように、不動産投資セミナーがあちこちで開かれているようです。マンション経営の良否を判断する為に、投資額に対する回収額を数値化した利回りがよく用いられますが、地方都市と東京都内のマンションを利回りの一点で比較することはあまり意味がありません。人口増加が見込めない地方では、空室状態が続いてしまうおそれがあり、安定したマンション経営ができるかというと、厳しそうですね。