管理人はだれ！？

2022年5月7日「土曜日」更新の日記

不動産投資セミナーに参加してみたいと思うのなら、主催をする業者だったりとか講師として話してくれる人に危なっかしさが感じられないものにしましょう。しばしば行われているセミナーもありますので、うわさなどを目安に検討するという手もあります。超ビギナーがトライしてもよかろうと思われるのは、為替リスクもある海外不動産投資なんかではありません。国内の物件を買い、その物件の賃貸料の収入が目当ての、普通の不動産投資だけなのです。収益物件と申しますのは、だいたい家賃という収益を創出してくれる物件だといって間違いありません。とは言いつつも、収益物件には家賃収入で儲けるのではなく、買い値より高く売って収益を与えてくれるというような投資物件も少なからずあります。サブリースというのは、サブリース会社が借りた物件を転貸することで、物件のオーナーに定期的な利益を確約してくれるのですが、その金額は普通の賃貸料の8ないし9割でしかないとのことです。収益物件にも種類があり、賃借している人がいない物件のことを空室物件と言っています。だれも入居していないわけですから、すぐにでも入居者を募らなければいけないということがありますが、契約前に部屋の中の状況をチェックすることができるのです。