管理人はだれ！？

2022年5月19日「木曜日」更新の日記

今や不動産の賃料で儲けられる不動産投資は、株取引以上に確かな資産運用法として社会に浸透しているようですが、そういった時代の傾向があるせいか、不動産投資セミナーがしばしば催されているとのことです。しばらく前、海外不動産投資が話題となったのは、ハワイなんかの収益物件が「近いうちに相当値が高くなる」と信じられたことに一因があるでしょう。資産運用の対象になる収益物件としては、だれかが元々居住しているオーナーチェンジ物件など、購入してからただちに家賃がもらえるものもあります。入居者がつかないという心配はありませんが、マイナス要素として、部屋の中を見ることは不可能だと考えてください。投資の一つとしてマンション投資が評価される理由は、株の売買のように起きてから寝るまで相場の変動に振り回されることが要されないからでしょう。ただしマンション投資を始めようと思っても、現在の状況としては買うべきではないような状況だと言えます。家賃保証されるサブリース（一括借り上げ）は、アパート経営が未経験の素人であっても推奨できる不動産投資と言えますけれども、自分の状況にふさわしい投資法と言えるか、ダブルチェックしてみましょう。