管理人はだれ！？

2022年5月20日「金曜日」更新の日記

堅実なマンション経営に必要なのは、外的には生活の利便性などが良いこと、内的には目的に合ったプランがラインナップされていることではないでしょうか？外的要素も内的要素も問題がないなら、空室のままで家賃収入が得られないというリスクは減るということです。マンション投資に関しましては、お手ごろ価格の中古物件が魅力的ですけど、築年数または築年月日はしっかり確認してください。RC造りという頑丈な構造のものであっても、だいたい80年ぐらいが建物の寿命なので、どの程度利益があげられるのかは築年数がポイントになります。自分が入居者になるようなときには、まっさらの新築を選ぶかも知れませんが、投資として考えるならば、あべこべに「中古が高評価を受けることが多い」などという部分がマンション経営の特徴だろうと思います。不動産投資を始めるのなら、早々にスタートした方が一歩リードできると言われています。なぜかと言うと、とにかく多くの資料請求をしていろんな物件を見て回ることにより、見る目ができるからであると考えられます。アパート経営と同じようなものとしてマンション経営を想定されるかもしれないですが、マンション経営というのはマンションの一部屋ごとに投資するという手法が主流で、アパート経営とは異なっています。