管理人はだれ！？

2022年5月24日「火曜日」更新の日記

マンション等を貸す不動産投資の場合、収益をあげられる物件であるかどうかを判別する為に利回りをチェックするものですが、利回りを算定する手順としては複数パターンがあり、随分と難しいものもあります。「買うための費用という面ではリーズナブルである」と注目を集める中古限定のマンション投資なのですが、地方にあるものはお勧めできないと説明されることが多いのは、地方にある物件は入居者がいないという危険性が高いためだと思われます。有望な投資としてマンション投資が人気を集めているのは、投資信託などのようにいつもいつも相場に心を縛られるということがなくて、気が楽だからでしょう。けれども、現在の状況としては手が出せないような状況だと言っていいでしょう。困ったことに、どこのだれであろうと、いつ体の自由が利かなくなったっておかしくはないのです。そんなときのことを考えてマンション投資に取り組んでおけば、少しぐらいは頼りになるでしょう。収益物件というのは、概して家賃という利益を創出してくれる不動産のことです。一方で、収益物件にはそれとは別に、購入時より高く売って利益を創出してくれる投機的な要素のある物件も見られます。