管理人はだれ！？

2022年7月1日「金曜日」更新の日記

サブリース（一括借り上げ）というものは、アパート経営に不慣れな若葉マークの人にも推奨できる不動産投資ですけれども、自分にとって都合の良いシステムか、よくよく検討を加えてみましょう。不動産投資において重視される利回りではありますが、空室が全くないときの年間収入から導き出すグロス利回りというものと、経費分を考慮して計算するネット利回りとか実質利回りという呼び方がされるものの２つがあります。アパート経営以外についても言えますが、アパート経営に取り組む場合も多数の管理会社があって、それらの中には自社プランのアパートローンを前面に打ち出しているところもあるようです。マンション経営の重大要素として、投資額に対するリターンを数値化した利回りがしばしば用いられるのですが、地方と都市部の物件について利回りで比較するのは避けた方がいいでしょう。需要があまり増えそうにない地方では、入居者が決まらない可能性が高いので、手堅いマンション経営は難しいのです。会社員に人気の高い不動産投資は、いろいろな投資ジャンルと比べ合わせてみても、かなり面白いということがわかるでしょう。多くの成功例などの情報が広がり、初心者の人でも不動産投資に挑戦する人が増えているのでしょう。