管理人はだれ！？

2022年7月2日「土曜日」更新の日記

不動産投資をする場合、優れた営業マンと交際するべきですから、資料請求をきっかけに営業の人と知り合いになれるのは、相当メリットがあると言えるでしょう。「購入時に必要になる資金は割合低く設定されている」という理由で選ぶ人も多い中古限定のマンション投資なのですが、地方のマンションは手を出すべきではないと言われているのは、地方においては入居者がついてくれないというリスクが高いということからです。先が思いやられると言われてから大分時間が経ちましたが、近年今一度関心の的になり始めているようで、あちこちで不動産投資セミナーが開かれることが多くなっているらしいです。不動産投資における利回りというものは、満室状態での年間賃貸料総額を土台に考える表面利回りとかグロス利回りとかいう呼び方のされるものと、コストを計算に組み入れる実質利回りまたはネット利回りというものの２つに分類されるのが一般的です。サブリースとは一体何かと申しますと、アパートあるいはマンションの賃貸経営に伴う「借り上げ会社による一括借り上げ」や「空室保証」のことを指して言われている場合もありますが、厳密に言うとサブリース会社による入居者への又貸し、簡単に言えば転貸借のことを指すのです。