管理人はだれ！？

2022年7月5日「火曜日」更新の日記

業務の大半は管理会社に委託できるので、不労所得を目指す不動産投資の持ち主がすることは、常日頃からローン枠がもらえるように、意味のない借金は極力回避して、真面目に今の仕事に取り組むことです。アパート経営の良い点はマンション投資のように「地域特性の影響を受けることが稀である」ということだと考えます。マンション建築数が少ない地方都市でも、その場所に存在する物件に投資することができます。不動産投資セミナーと言いますと、中古をテーマにしたセミナーばかりだと考えることが多いですけど、アパート建築のための土地を購入するというファーストステップから始める新築アパート経営について教えてくれるセミナーだってあるのです。収益物件を調べる際には、納得できる利回りであるかどうかを考えながら、賃借する側の視点でも考えるようにしてください。何だかんだ言って、日常的感覚が必要とされるのです。ハワイ等の海外不動産投資をしようという時に知っておかなければいけないことと言うと、為替変動によるリスクです。仮に賃料を全額手にできたとしても、現地通貨の価値が下がれば、その投資というのはマイナスになってしまいます。