管理人はだれ！？

2022年7月19日「火曜日」更新の日記

不動産投資を考えているなら、スタートが早い方が有利であると言われています。理由はと言うと、人よりもいっぱい資料請求をしてありとあらゆる物件に触れることで、判断力が付くからだと思われます。堅実なマンション経営の基本は、外部的には生活の利便性などが良いこと、内的には目的に合ったプランがラインナップされていることだと言えるでしょう。内的・外的の条件が整っていれば、空室ができるリスクをそれほど気にしなくてもいいでしょう。何年か前に海外不動産投資が注目を浴びたのは、フィリピン等で収益物件を手に入れれば、「今後相当高く売れる」と思われていたせいです。収益物件に関しましては、いわゆる住宅という物件だけと思っては困ります。目的によって分類してみれば、事務所としての使用が考慮された収益物件も多いですし、お店として使われるものや工場に適した収益物件も数多くあります。アパート経営の秀でている点は、マンション投資について回るような「地域特性に影響されることが滅多にない」ということでしょう。マンション建築数が多くない地区でも、その場所に建設されている物件に投資して構わないと言えます。