管理人はだれ！？

2022年7月30日「土曜日」更新の日記

不動産投資の資料請求では、掲載してある利回りの数値をあてにしたら失敗します。大抵の利回りが、家賃が下がっていくことなどを織り込んでいないと考えられるからです。アパート経営について調べるとわかりますが、株式やFXなどと違い失敗要素があまりなく、変なやり方をしなければ失敗することがあまり想定されない投資分野になります。そういう理由でこのところ関心度が高いのです。海外不動産投資に話題が集中しましたが、「これから先海外で収益物件を取得する」のであれば、昔以上に用心して先を見通すことが極めて大切になってきます。海外不動産投資にトライする資格があると言えるのは、インターナショナルな金融システムを理解している、多方面で活動している人だけです。為替リスクもある海外不動産投資は、ド素人が生半可な知識でかじってみるようなものではないと強く言っておきます。不動産投資セミナーもいろいろありますが、不動産投資の会社が主催して開いているのが普通ですから、そこが関わっているはずのマンションの入居率はどれぐらいかをリサーチしてみるのも、良いセミナーかそうでもないかを判別する手段と言えるでしょう。