管理人はだれ！？

2022年7月31日「日曜日」更新の日記

アパート経営の利点は、マンション投資で言われるような「地域特性により変わることが滅多にない」ということだと思っています。マンションの建設数がとても少ない地区でも、その場所に建設されている物件に投資して大丈夫です。マンション経営などの不動産投資で成功するためには、投資しようとする収益物件がうまい具合にお金を稼ぎ出してくれるものであることが大事でしょう。そのあたりを値踏みするときに資料として使えるのが表面利回りや実質利回りだと言っても過言ではありません。家賃が頼りの不動産投資では、その物件は儲かるのかどうかを吟味する際利回りというものを使いますが、利回りを計算するやり方としてはいくつか種類があり、若干凝ったものも見られます。不動産投資の収益のことを検討している際に、通常目安にされるのは表面利回りなのですけれども、コストを引いて考える実質利回りと比較して、表面利回りだと投資する価値があるかどうかをきちんと知ることができるはずありません。失敗しない不動産投資の情報というものに関しては、情報商材に依存しなくても、情報発信者が明らかになっているホームページでチェックできます。リスクについても説明がなされていますので、それらを役立たせれば、足を踏み入れたことがない人でも不動産投資を始めることができます。