管理人はだれ！？

2022年9月1日「木曜日」更新の日記

中古マンションを収益物件として選定する際に重要なポイントとなるのは、いわゆる築年数というものです。いつごろの建物かをきっちりと調査して、1981年誕生の新耐震基準に則って建てられた物件をチョイスすることをお勧めします。不動産投資のアパート経営と近いものとしてマンション経営が挙げられることがありますが、マンション経営に関しましてはマンションの一部屋ごとに投資するというものが主流となっていて、アパート経営とは違うと言っていいでしょう。アパート経営の利点は、マンション投資時に考えられるような「エリア特性により違ってくることがほぼ皆無である」ということです。マンション自体が多いとは言えないエリア内であっても、その場所にある物件に投資することができます。海外不動産投資というのは、何だかバブル期にあったズブズブの不動産投資の記憶を呼び覚まし、当時を知る人はものすごくリスキーだと感じられるに違いありませんが、それは当たり前の感じ方であるように思われます。自己資金があまり要らず、容易に始めることができるマンション投資は、年齢に関係なく非常に支持されています。特に若い層では、老後の年金の代わりにするという目的で取り組んでいる人も少なくないのです。

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