管理人はだれ！？

2022年9月7日「水曜日」更新の日記

マンション経営と言うと大掛かりなものを想像しがちですが、アパート経営とは異なって、棟全部を収益物件として投資するというようなものではなくて、マンションの１区分だけを購入して始める不動産投資だと考えることができます。サブリース（一括借り上げ）にすると、空室対策を考えなくても良いといった利点に目が行くのですが、保証される金額が安くなったり、メンテナンス費用はオーナー側の負担になるなどの欠点もあると思ってください。不動産投資というのは、いろいろな投資方法を引き合いに出してみても、とてもやりがいがあることがご理解いただけるでしょう。このことが広まり、年若い人にも不動産投資にチャレンジする人が非常に多いのだと思います。不動産投資で稼ごうと思うなら、物件を自分の目でどれだけ見て回ったかが勝ち組と負け組の分かれ目になります。そういうこともあって、しばらくは残念な物件ばかりだとしても、どんどん資料請求していくということは決定的な意味をもつと言えるかも知れません。賃貸経営と申しますと、不動産を入居者に賃貸することから生まれる賃貸料に的を絞った不動産投資の一つのやり方なのです。逆に言うと、購入価格と売却価格の差によって収益を出す方式ではないと言えます。