管理人はだれ！？

2022年9月9日「金曜日」更新の日記

サブリースと言われますのは、マンションとかの不動産の賃貸経営の一環としての「借り上げ業者が推進する一括借り上げ」であるとか「空室保証」のことを言いますが、厳密には借りた不動産をさらに入居者に貸すこと、要するに転貸借のことなのです。不動産投資において、物件に価値があるかどうかを吟味する際に利回りを注視します。ただし利回りには計算方法による違いがあり、実際的な数字を見る場合は実質利回りと名付けられたものを用いるべきでしょう。不動産投資を考えているなら、とにかく早く始めてしまった方がアドバンテージがあると言われています。理由はと言うと、がんがん資料請求をしていろいろなタイプの物件を知ることで、見識ができるからだとされています。アメリカなどの海外不動産投資について考えておく必要があるのは、為替レートが変わるということです。いくら賃貸料を得ることができても、現地通貨とのレートで日本円が高くなったら、その投資というのは損失ということにもなります。アパート経営ですと、最低でも一回に入居している複数世帯分の賃料が得られるので、出資金額が同じ場合でも、マンション経営より利益率は高いとされます。

熊本市の不動産売却で、仲介手数料を支払わない場合

不動産売却にあたって、通常なら売却主は不動産会社へ仲介手数料を支払います。ところが、支払わなくても問題ない場合があることをご存知ですか？もし売却が成立せず不動産に買い手がつかなかったら、売却主は不動産会社へ仲介手数料を支払う義務を負いません。仲介手数料はいわゆる「成功報酬」で、売り手の希望する不動産売却が最後まで終了したときのみに発生します。覚えておきましょう。不動産売却を希望する土地が熊本市の場合の仲介手数料を知りたくありませんか？熊本市の不動産会社「ハウスドゥ 熊本託麻」への相談がおすすめです。熊本市に根差した経験と知識、丁寧な仕事で、あなたの不動産売却への疑問を解決します。まずは一度「ハウスドゥ 熊本託麻」へ気軽に問い合わせてみてはいかがでしょうか？