管理人はだれ！？

2022年9月27日「火曜日」更新の日記

不動産投資でやっていくのであれば、頼れる営業担当者と親交を結ぶことは必須ですから、資料請求が縁で営業スタッフと知り合いになれるのは、相当有意義だと言えます。不動産投資のおすすめポイントを１つあげるとするなら、実際のところとても堅実な投資となるということになると思います。一言で不動産投資を表すと、家賃収入で利益をあげるだけの大変わかりやすいものだと言えます。マンション経営を行なうべきかどうかの判断に、投資額に対する利益率を指し示す利回りを用いることが多いようですが、地方のマンションと都心部のマンションを利回りだけで比べるのはしない方が無難です。需要が減りつつある地方では、空室状態が続いてしまうおそれがあり、順風満帆なマンション経営は難しいと言わざるを得ません。うまくいくマンション経営の基本は、外部的には生活の利便性などが良いこと、内部的には設備への投資がしっかりなされていることだと考えます。設備のいい物件がいい立地にあれば、だれも入居してくれないというリスクをそれほど気にしなくてもいいでしょう。不動産投資で資料請求するのはいいのですが、掲載されている利回りの値を額面通りに受け取ったりしたら困ったことになるかも知れません。おおよその利回りが、家賃の値下がりなどは考えていないのが通例だからです。