管理人はだれ！？

2022年10月5日「水曜日」更新の日記

有望な投資としてマンション投資の人気が高い理由は、株取引のようにしょっちゅう相場の上下で一喜一憂するということがなくて、気が楽だからでしょう。けれども、現在の状況としては購入を勧められない状況になってしまっているようです。不動産投資というものは早期スタートがアドバンテージがあると聞きます。どうしてかと言えば、先にたくさんの資料請求を行って様々な物件を見ることで、良し悪しがわかるようになるからということです。海外不動産投資をおすすめできるのは、国内だけでなく海外の金融投資の複雑さも把握している、多面的な視点をもつ投資家のみです。為替リスクもある海外不動産投資は、駆け出しにお勧めできるものであるとは、到底言えないでしょう。アパート経営の良い点はマンション投資で見られる「地域特性の影響を受けることが皆無に等しい」ということでしょう。マンションの棟数が多いとは言えない地域でも、そこに建てられている物件に投資することが可能です。アパート経営をするにあたり、空室期間の長さが最大のリスクに違いありません。そのリスクを解消するために、家賃保証をする管理会社が増え出してきましたが、実際のところ経営者側がプラスになることはほとんどないと言い切れます。