管理人はだれ！？

2022年11月25日「金曜日」更新の日記

アパート経営と申しますのは、案外低予算で済むというのに、居住している人数分の家賃が入金されるため、投資効率の良い不動産投資として挑戦する方が増加しています。不動産投資に際して資料請求をしたがために、「節操なく営業マンが訪ねてくる」と思っている人もいるでしょう。ですが資料請求なんかでは、先方の営業も客候補と判断することはないでしょう。一括借り上げで考えておかなければならないのは、数年に1回の契約更新のときの改定で賃料が下げられる可能性が高いことと、いつまでも契約し続けるつもりなら、費用はオーナー持ちでリフォーム等を施すことが必要だということです。収益物件を評価する時は、利回りの状況を考える必要がありますが、同時に貸す相手の気持ちになって考えるようにしましょう。言ってみれば、自然な感覚を忘れてはいけないのです。マンション経営は誰もが手出しできないというイメージですが、アパート経営をする場合とは異なり、１つの建物全部を収益物件という形で投資するというようなものではなくて、マンションの１区分だけから開始する不動産投資だと考えることができます。

宜野湾市で病気やけがに備えたい人には、病院近くの不動産売却

新居を構えるにあたって、近所にどんな施設があるのかをチェックしておくことが大切です。たとえば病院。体調を崩したり怪我をしたりしたとき、すぐに病院へ駆け込める場所に住んでいるというのは安心ですよね。宜野湾市には、総合病院や国立病院など、大きい病院がいくつか存在しています。内科のクリニックなどでかかりつけの医者をつくっておくのもいいでしょう。医療関係が申し分ない地域の物件は需要があります。病院近くの不動産を活用できていないなら、ぜひ売りにかけてしまいましょう。不動産売却を希望する土地が宜野湾市の場合、仲介を依頼する不動産会社は「SHIMOJI総合コンサルタント」をおすすめします。「SHIMOJI総合コンサルタント」は宜野湾市という地域に特化した、不動産売却に強い不動産会社です。丁寧に売却活動を行ない、売却主の希望に沿った買取主を探し当ててくれます。宜野湾市の不動産売却は、「SHIMOJI総合コンサルタント」へご相談ください。