管理人はだれ！？

2023年2月4日「土曜日」更新の日記

オーストラリア等の海外不動産投資に際して意識しなければならないだろうと思われるのは、為替レートが一定ではないということです。何とか家賃が入ったとしても、円高になれば、その投資というのは失敗と言えるでしょう。投資としてのアパート経営と比較対照されるものとしてマンション経営がありますが、マンション経営というのはマンションの一室毎に投資するというやり方が中心となっていて、アパート経営とは違うと言った方が良いと思います。不動産投資がしてみたくて資料請求しただけでは、まったく素敵な物件に巡り合わないというのは珍しくないのです。理想的な物件なんてなかなかないということは、利回りを算出してみるだけでも認識できるものと考えられます。マンション投資について言いますと、建物の寿命が結構あるというところなんかも利点と言えましょうが、気になる物件があれば、第一に修繕用の蓄えとしての修繕積立金がちゃんと積み立てられているのかを確かめてみるべきです。不動産の賃貸経営をする上での肝要な空室対策ということでご説明しますと、入居条件の緩和、内装などのイメージを良いものに変えるリノベーション、それに加えて照明などの設備のハイクオリティー化などが考えられます。