管理人はだれ！？

2023年2月15日「水曜日」更新の日記

アパート経営に限ってのことではないですが、アパート経営の際も多数の管理会社が存在するわけで、その中にはオリジナルプランのアパートローンを準備しているところもあるようです。海外不動産投資というものは、不動産の売却による差益を期待するものがメインだと思われがちですが、実は家賃による収入などが目当ての不動産投資っていうのも見受けられます。「一括借り上げ」関連で問題が発生するのは、「一括借り上げ」というものが事業者と事業者が結ぶ契約ということですので、家主は消費者として利益保護の対象にならないということと、宅地建物取引業法にある建物の売買とは違いますから、重要事項説明が実施されないということが関係していると言わざるを得ません。サブリース（一括借り上げ）は、アパート経営の経験が不足している駆け出しの人にも楽にやれる不動産投資と言えますけれども、自分にとって嬉しいやり方なのか、何度でも確認してみることをお勧めします。不動産投資で無視できない利回りというものは、空室がない状態の年間家賃から計算して導き出される表面利回りと呼ばれるものと、経費分を加味するネット利回りと名付けられているものがあるのです。