管理人はだれ！？

2023年11月5日「日曜日」更新の日記

"一戸建てを売却するか、賃貸に出すか、どちらが良いのか迷う方も多いでしょう。一戸建てを売るか貸すかを決定する際には、それぞれのメリットとデメリットを把握し、収支シミュレーションを行うことが重要です。 【売るか貸すか、どっちがおすすめなのか】 一戸建てを売るか貸すかの選択は、所有者の状況や目的によって異なります。まとまった現金が必要な場合や維持管理が手間な場合は、売却が適しています。一方、思い入れがあり家賃収入を得たい場合は、賃貸に出すことが適しています。 【一戸建てを売る・貸す場合のメリットとデメリット】 一戸建てを売却する場合は、一括で現金を手に入れることができるメリットがありますが、資産としての利益は得られなくなります。一方、賃貸に出す場合は、定期的な家賃収入を得られる反面、管理や修繕義務が発生するデメリットがあります。 【一戸建てを売る・貸す場合の収支シミュレーション】 一戸建てを売却する場合、特別控除を利用することができるため、収支の面では得することができます。一方、賃貸に出す場合は、賃料や共益費を受け取る一方で、管理費や修繕費などの支出も発生します。収支シミュレーションを行い、どちらがより得するのかを検討しましょう。 【まとめ】 一戸建てを売却するか賃貸に出すかを決定する際には、所有者の状況や目的、将来のライフプランなどを考慮することが重要です。収支シミュレーションを行いながら、綿密な計画を立てることが大切です。 "